[세이노의 가르침] 20대부터 부동산을 알자 (0)

부동산의 게임 판이 어떻게 굴러가고 있으며 게임의 법칙이 무엇인지는 돈이 없을 때에 미리 파악하고 있으라.
- <세이노의 가르침> 

 

 

세이노씨가 '떠먹여 준' 공부가 필요한 내용은 다음 네 가지다. 

 

1 . 부동산 등기부등본, 토지대장, 가옥대장, 도시계획확인원 지적도 

직접 교부받아보고 서류에 적힌 내용이 무엇을 의미하는지 여러 책을 통해 꼼꼼하게 배우자. 

 

2 . 부동산의 경계와 지적도를 실제로 확인하기

부동산의 경계와 주변 도로가 지적도와 일치하는가를 현장에서 비교하자.

지적도에서 방위와 축적이 어떻게 표시되는지도 눈여겨보자.

 

3 . 법에 대해 공부하기 (세법과 건축법)

위 서류들을 읽고 해석할 수 있는 단계를 지나면 법에 대해 공부해야 한다.

세법은 소유자로서의 권리를 확고하게 하거나 국가에 돈을 얼마나 납부하는가를 알려준다.

건축 관련 법들은 당신이 벌게 될 수익을 계산하는 법을 알려준다. (건축법과 지방자치단체의 건축 조례)

 

4 . 건축비와 인테리어 비용 동향 관찰하기

건축도면이나 전기, 수도 등에 대한 설비도면 등을 최대한 챙겨서 유지 보수를 쉽게 하기

 

 

위 내용을 공부해 나가는 과정을 블로그에 담을 예정이다.